Antes de investir em um imóvel para aluguel por temporada... Descubra o potencial de faturamento!

A Estimativa de Receita Pro analisa dados do mercado de aluguel por temporada e imóveis comparáveis para projetar o potencial de receita, ocupação, diária média e sazonalidade do imóvel que você está avaliando.

QUERO ANALISAR UM IMÓVEL

Receita projetada
Ocupação estimada
Diária média
Sazonalidade
Imóveis comparáveis
Relatório profissional

Notebook com tela do Revenue Estimator Pro

RECEITA PROJETADA

R$ XX.XXX / ano

Exemplo ilustrativo. Não é uma promessa de faturamento.

Você compraria um imóvel de R$500 mil sem saber quanto ele pode render?

Localização, número de quartos, vista, condomínio, preço do metro quadrado... tudo isso importa. Mas se a intenção é colocar o imóvel no Airbnb ou Booking, existe outra pergunta que precisa ser feita:

Qual é o potencial desse imóvel no aluguel por temporada?

É exatamente isso que começamos a responder com a Estimativa de Receita Pro. Antes de comprar. Antes de anunciar. Antes de decidir no feeling.

QUERO CONHECER O POTENCIAL DO IMÓVEL

Essa análise faz sentido para você se...

Está pensando em comprar

Encontrou um imóvel e quer avaliar o potencial dele no aluguel por temporada antes de tomar a decisão.

Já possui um imóvel

Quer entender o potencial da propriedade antes de colocá-la no Airbnb e/ou Booking.

É investidor

Está comparando oportunidades e quer adicionar dados do mercado de temporada à sua análise.

É corretor ou imobiliária

Quer apresentar ao cliente uma análise adicional sobre o potencial do imóvel no mercado de aluguel por temporada.

Não entregamos apenas um número. Você recebe uma análise completa.

Uma análise do potencial do imóvel baseada em dados reais do mercado de aluguel por temporada.

Potencial de Receita

Projeção do potencial de faturamento do imóvel no aluguel por temporada.

Diária Média

Estimativa da diária média com base nos dados e propriedades comparáveis analisadas.

Ocupação Estimada

Estimativa de ocupação do imóvel conforme o comportamento do mercado analisado.

Sazonalidade

Visualização de como receita, ocupação e diária podem variar durante diferentes períodos do ano.

Imóveis Comparáveis

Análise de propriedades que ajudam a contextualizar o potencial do imóvel dentro daquele mercado.

Mercado Local

Dados para entender melhor o comportamento do aluguel por temporada naquela localização.

Não olhamos para uma bola de cristal. Olhamos para dados.

A análise é realizada utilizando o Revenue Estimator Pro da PriceLabs, ferramenta especializada em dados e precificação para o mercado de aluguel por temporada.

A ferramenta utiliza propriedades comparáveis e dados de mercado para construir indicadores como:

Receita estimada
Diária média
Ocupação
Sazonalidade
Comportamento dos imóveis comparáveis

Nossa equipe utiliza essas informações para preparar a análise do imóvel solicitado.

O resultado é uma estimativa. Não uma promessa de faturamento.

Screenshot de gráfico de receita anual projetada

Screenshot de mapa com imóveis comparáveis

Veja o tipo de informação que você recebe

Em vez de perguntar "Será que esse imóvel dá dinheiro no Airbnb?", você começa a olhar para:

Dados do mercado
Potencial de receita
Ocupação
Diária
Sazonalidade
Comparáveis

Isso muda a qualidade da decisão.

Você está prestes a tomar uma decisão de...

R$300.000? R$500.000? R$800.000? R$1.000.000?

Quanto vale ter mais informação antes de decidir? A Estimativa de Receita Pro custa apenas:

Estimativa de Receita PRO

R$500 por imóvel.

QUERO ANALISAR UM IMÓVEL

Não estamos dizendo se você deve ou não comprar. Estamos colocando mais dados na mesa para você tomar essa decisão.

Está em dúvida entre dois ou mais imóveis?

Você não precisa analisar apenas um. Se estiver avaliando diferentes oportunidades de investimento, pode solicitar uma Estimativa de Receita Pro para cada propriedade.

Assim você consegue colocar lado a lado informações como:

Potencial de receita
Diária média
Ocupação
Sazonalidade
Comportamento do mercado

R$500 por imóvel analisado.

QUERO ANALISAR MEUS IMÓVEIS

Quem já confia no trabalho da nossa equipe

Nosso compromisso é com a sua decisão inteligente. Veja o que nossos clientes dizem sobre a qualidade e impacto das nossas análises.

"A expertise da equipe é notável. Me ajudaram a entender nuances do mercado que eu jamais teria percebido sozinho. Confio plenamente nos insights que eles fornecem."

Carlos Eduardo L.

Investidor Imobiliário

"Serviço impecável! A clareza dos dados e a objetividade da análise me deram a segurança necessária para avançar com meu investimento em aluguel por temporada."

Mariana Souza M.

Proprietária de Imóveis

Dados ajudam. Saber o que procurar também.

A Estimativa de Receita Pro utiliza dados do mercado para analisar o potencial de propriedades de aluguel por temporada.

MOISÉS CASSIANO

Embaixador PriceLabs, Especialista em Aluguel por Temporada

Moisés atua no mercado de aluguel por temporada, trabalhando com Airbnb, Booking, PriceLabs e estratégia de receita.

Software Revenue Estimator da PriceLabs na tela

É simples obter sua estimativa.

Compre sua Análise

Você contrata a Estimativa de Receita Pro de forma segura pela Hotmart.

Envie os Dados do Imóvel

Após a compra, você recebe as orientações para enviar as informações necessárias (endereço completo e características básicas).

Fazemos a Análise

Nossa equipe utiliza os dados disponíveis de mercado para avaliar o imóvel com precisão.

Receba sua Estimativa

Você recebe o relatório completo com todas as informações da análise em até 5 dias úteis.

Tome Sua Decisão com Mais Dados

Comprar, não comprar, comparar outro imóvel, colocar para temporada ou aprofundar a estratégia. A decisão continua sendo sua, mas agora com muito mais informação.

Estimativa de Receita PRO

R$500 por imóvel analisado

Potencial de receita
Diária média estimada
Ocupação estimada
Sazonalidade
Análise de imóveis comparáveis
Dados do mercado local
Relatório da análise

QUERO MINHA ESTIMATIVA DE RECEITA Pagamento seguro pela Hotmart.

Perguntas Frequentes

A estimativa garante que meu imóvel vai faturar esse valor?

Não. A análise apresenta estimativas baseadas nos dados disponíveis no mercado e nos imóveis comparáveis. O faturamento real depende de diversos fatores e não pode ser garantido.

Posso fazer a análise antes de comprar o imóvel?

Sim. Esse é justamente um dos principais usos da Estimativa de Receita Pro. É a ferramenta ideal para embasar sua decisão de investimento.

Já tenho o imóvel. Posso contratar?

Sim. A análise também pode ajudar proprietários que querem entender o potencial do imóvel no aluguel por temporada antes de listá-lo em plataformas como Airbnb e Booking.

Posso analisar mais de um imóvel?

Sim. O investimento é de R$500 por propriedade analisada. Você pode adquirir múltiplas análises para comparar diferentes oportunidades.

Vocês dizem se eu devo comprar o imóvel?

Não. A Estimativa Pro fornece informações sobre o potencial do imóvel no aluguel por temporada. A decisão de investimento é sua e deve considerar também custos, financiamento, condomínio, impostos, manutenção e outros fatores que não necessariamente fazem parte desta análise.

A análise considera Airbnb e Booking?

A fonte e os dados utilizados dependerão da análise realizada na ferramenta e das informações disponíveis para aquela propriedade/mercado específico.

Vocês calculam o lucro do investimento?

Não necessariamente. Receita não é lucro. A análise estima a receita bruta de aluguel por temporada. Custos operacionais, financiamento, impostos e outras despesas precisam ser considerados separadamente para calcular o lucro líquido do investimento.

Quanto tempo leva para receber a análise?

Após o envio de todas as informações necessárias do imóvel, você receberá sua Estimativa de Receita Pro em até 5 dias úteis.

O que preciso enviar para a análise?

Você precisará fornecer o endereço completo do imóvel (incluindo número e complemento), e algumas características básicas como número de quartos, banheiros e capacidade de hóspedes.

Antes de comprar, ESTIME.

Você pode tomar uma decisão baseada apenas em impressão, promessa de corretor ou expectativa. Ou pode colocar dados do mercado de aluguel por temporada nessa conta.

Estimativa de Receita PRO
R$500 por imóvel

QUERO ANALISAR UM IMÓVEL

Uma decisão grande merece mais do que um palpite.